Informacje o inwestycjach budowlanych

Gamma Office, Wrocław

Otwarte, nowoczesne przestrzenie biurowe i konferencyjne, znakomite doświetlenie a przede wszystkim oryginalny, nietypowy kształt to główne cechy Gamma Office, centrum biurowo – konferencyjnego we Wrocławiu. Tego typu inwestycje budowlane przyczyniają się do pozytywnej zmiany urbanistyki dużych, polskich miast.

Gamma Office | Wrocław
APA MARKOWSKI Architekci Sp. z o.o. | PROJEKTOR Architekci - Bylka, Kossowski, Lewandowski, Zmorka s.c.

Era wielkich, bezpłciowych biurowców, przerażających swoją kubaturą a także zimnym i mało przyjaznym designem powoli kończy się na naszych oczach. Po latach fascynacji kątami prostymi, dominacji funkcjonalności nad estetyką, także w tym obszarze zauważono, że obiekty biurowe to nie tylko przestrzenie open space, setki biur i zuniformizowanych, dużych korporacji, ale także architektura. Bardzo często, co widać szczególnie w dużych miastach, np. w Warszawie, obiekty biurowe były tworzone niemalże na zamówienie, w oderwaniu od otaczającej przestrzeni, stanowiąc same w sobie inżynierskie cuda myśli technicznej, jednak bez pomysłu na estetykę. Zastosowanie tradycyjnych już kombinacji aluminium, szkła, kamienia i betonu konstrukcyjnego stało się wygodną, ale jednak pułapką. Dlatego cieszy, że coraz więcej architektów a także inwestorów baczną uwagę zwraca na walory wizualne projektowanych obiektów, nie tylko w kolorystyce lecz także w dynamicznym i nietypowym kształcie. Dobrym przykładem charakteryzującym nowe inwestycje biurowe może być przygotowywany projekt pod nazwą Gamma Office we Wrocławiu.

Gamma Office | Wrocław
APA MARKOWSKI Architekci Sp. z o.o. | PROJEKTOR Architekci - Bylka, Kossowski, Lewandowski, Zmorka s.c.

Budynek usytuowany będzie przy ulicy Fabrycznej, dzięki czemu trasa wjazdowa do miasta zyska nowy, ciekawy wizualnie aspekt. Co charakterystyczne, architekci odważnie sięgnęli po sprawdzone w takich wypadkach materiały – szkło, beton i stal, zakładając, że takie właśnie elementy dobrze wpiszą budynek w przemysłowy i biznesowy charakter miejsca. Tworząc w ten sposób pewną barierę estetyczną, skupili się na formie architektonicznej, która jest - jak na tego typu obiekty - bardzo nietypowa. Budynek składa się z trzech zachodzących na siebie, opływowych brył, które tworzą charakterystyczny plan „śmigła”. Taki układ wymogła w dużej mierze trudna geometrycznie działka, warto jednak podkreślić, że dzięki takiej formie uzyskano dwa istotne elementy – doskonale zbilansowano wydajność powierzchniową i doświetlenie wszystkich przestrzeni budynku a jednocześnie stworzono bryłę zwracającą uwagę swoim oryginalnym i kpiącym z ostrych krawędzi kształtem. Wewnętrzne patio podzielone zostało na trzy zewnętrzne wnęki, dzielące każdy z boków bryły i doprowadzające naturalne światło do poszczególnych przestrzeni. Ważny jest także fakt, że komunikacja sprowadzona została do jednego, centralnego pionu komunikacyjnego. Dzięki temu powierzchnia komunikacji została zmniejszona do niezbędnego minimum, bez utraty funkcjonalności.

Gamma Office | Wrocław
APA MARKOWSKI Architekci Sp. z o.o. | PROJEKTOR Architekci - Bylka, Kossowski, Lewandowski, Zmorka s.c.

Biura tradycyjnie zaprojektowano w systemie open space, za to parkingi zostały umieszczone na spiralnie schodzących w dół, lekko pochylonych stropach. Inwestor proponuje trzy standardy wykończenia wnętrz – standard otwarty (bez wykończenia, stan surowy z podniesionymi podłogami), standard optymalny (pełne wykończenie bez okablowania strukturalnego) i standard indywidualny (pełne wykończenie wg uzgodnień z klientem). Oprócz powierzchni biurowo – konferencyjnych, w obiekcie znajdować się będą także restauracja, przedszkole i centrum obsługi najemcy (usługi kurierskie, pocztowe i cateringowe). Elewacja budynku to głównie szkło. Okna zaprojektowano na całej wysokości kondygnacji, zaś na zewnątrz budynek obiegają specjalne balkony techniczne, które oprócz funkcji użytkowej, chronią także pomieszczenia przez zbytnim nagrzewaniem podczas miesięcy letnich. Konstrukcja budynku tradycyjnie oparta została o szkielet żelbetowy. Gamma Office to także najwyższej klasy infrastruktura – okablowanie strukturalne, klimatyzacja, systemy przeciw pożarowe, informatyczne itp. Jeśli wszystkie etapy inwestycji przebiegać będą zgodnie z harmonogramem, wrocławianie już w 2011 roku będą mogli cieszyć się kolejnym obiektem o architekturze na światowym poziomie...

Dane techniczne:

• Projekt: APA MARKOWSKI Architekci Sp. z o.o.
• PROJEKTOR Architekci - Bylka, Kossowski, Lewandowski, Zmorka s.c.
• Inwestor: Vantage Development S.A., Wrocław
• Adres inwestycji: Wrocław, ul. Fabryczna 6-8
• Powierzchnia użytkowa: 24500 m2
• Powierzchnia najmu: 13700 m2
• Wysokość kondygnacji: 3,05 m
• Parking podziemny: 313 miejsc
• Terminy realizacji: początek: 2010r., zakończenie: 2011r.

Zdjęcia Gamma Office | Wrocław:

Gamma Office | Wrocław, APA...

Gamma Office | Wrocław, APA...

Gamma Office | Wrocław, APA...