Informacje o inwestycjach budowlanych

Centrum biurowe PIXEL, Poznań

Wiele razy na łamach INFO-INWEST zwracaliśmy uwagę, że budownictwo biurowe w naszym kraju zbyt często skupia się na uzyskaniu jak największej powierzchni przeznaczonej do wynajęcia, co, niestety, odbywa się kosztem architektury. Dlatego często te nowoczesne, zbudowane ze stali i szkła budynki już kilka lat po oddaniu do użytku są wizualnie przestarzałe. Dlaczego? Bo brakuje im pomysłu, idei wiążącej użytkowy charakter z jego funkcją wizualną, która jest w przypadku obiektów publicznych bardzo ważna, a często bagatelizowana szczególnie przez inwestorów. Dlatego niezwykle cieszą nowe inwestycje, w których odbija się indywidualna myśl architekta, choć częściowo dominująca nad powierzchnią przeznaczoną pod wynajem.

Kompleks biurowy Pixel intryguje już nazwą, która staje się oczywista, kiedy spojrzymy na wizualizację budynku. Tym razem architekci stanęli na wysokości zadania, tworząc budynki, które swoim kameralnym charakterem nie będą w żadnym wypadku dominować nad okolicą, co więcej – takie inwesstycje budowlane znakomicie ubarwiąja otoczenie i na pewno zachęcają do bliższego zapoznania się z nimi.

Centrum biurowe PIXEL | Poznań | JEMS – Architekci Sp. z o.o., Warszawa

Kompleks składał się będzie docelowo z pięciu budynków. Poza standardową powierzchnia biurową, w obiekcie znajdować się będzie min. żłobek, przedszkole oraz usługi – przestrzenie fittness, gabinety lekarskie itp.

Jednak to nie funkcje są przykuwającym uwagę pomysłem. Nazwa obiektu nawiązuje do układu budynku, składającego się z „kostek” i loggii, które tworzą razem swoistą szachownicę. Dzięki temu, zamiast jednolitej bryły, uzyskujemy ciekawy wizualnie, dynamiczny budynek. W związku z tym, że obiekt został zaprojektowany jako całkowicie ekologiczny, niezwykle istotnym elementem jest zieleń. Ta stanowi w tym przypadku doskonałe dopełnienie architektury. Od strony ul. Grunwaldzkiej mamy rośliny neutralne, spokojne, zaś wewnątrz nasadzenia drzew tworzą swego rodzaju zagajniki. Motyw „zagajnika” jest powtarzalny, pojawiają się też drewniane trapy które występują na loggiach wyższych kondygnacji a także na poziomie 0. Również na dachach pojawią się całe, zielone ogrody.

Centrum biurowe PIXEL | Poznań | JEMS – Architekci Sp. z o.o., Warszawa

W tworzeniu budynku zostanie użyte w dużej ilości szkło. Fasady biur i usług posiadać będą szklenie semi-strukturalne z szkłem przeziernym, elementy uchylne na każdej kondygnacji to szkło półprzeźroczyste, uzyskane przez nadruki lub trawienie, także kondygnacja techniczna będzie posiadać taki materiał. Z kolei podcień wejściowy i hol to szkło barwione. Pozostałe elementy, jakie pojawią się w budynkach to drewniane lamele, które obudują boczne ściany loggii i lamele ażurowe, dodatkowo zastosowane zostaną rolety zewnętrzne, które – co ciekawe – montowane będą w przestrzeni między powłokami fasady oraz żaluzje wewnętrzne.

Wszystkie te elementy powodują, że budynek, w odróżnieniu od typowych, „zimnych” biurowców, jest bardzo przyjazny dla otoczenia a tym samym odchodzi od idei typowych obiektów i pomieszczeń do pracy. Jak mówią sami architekci – starali się oni upłynnić granicę między pracą a życiem prywatnym. Stworzeniu takiej właśnie, prywatnej przestrzeni służyć ma także wyłączenie terenu z ruchu samochodowego.

Budynek będzie oczywiście całkowicie podpiwniczony z trzypoziomowym garażem. Zakończenie budowy zaplanowano na drugą połowę 2012 roku. Jako ciekawostkę dodać można, że jednym z głównych najemców będzie Grupa Allegro, zaś sam kompleks najprawdopodobniej uzyska ekologiczny certyfikat Green Building.

Dane techniczne:

• Inwestycja: Budynek biurowy PIXEL, Poznań, ul. Grunwaldzka
• Inwestor: Garvest Real Estate, Poznań
• Projektant: Garte S.C., Swarzędz (zieleń)
• Architekt: JEMS – Architekci Sp. z o.o., Warszawa
• Wykonawca: BUDIMEX S.A., Warszawa
• Powierzchnia użytkowa: 33 000 m2
• Liczba kondygnacji: 7, 3 kondygnacje podziemne
• Konstrukcja: szkielet żelbetowy
• Dach: zielony
• Okładziny: kamień, drewno, fasady szklane
• Termin realizacji: październik 2012r.
   

Zdjęcia Centrum biurowe PIXEL | Poznań: