Informacje o inwestycjach budowlanych

Dom na wodzie, Odra

Czy rozwiązaniem problemów lokalizacyjnych nowych mieszkań będą domy na wodzie? Czy w takim budynku można mieszkać cały rok? Na te pytania odpowiedzi przynosi pierwszy w Polsce projekt wrocławskiego przedsiębiorcy, który spełniając swoje marzenia, chce zamieszkać w domu pływającym na Odrze...

domynawodzie.pl

Mieszkania na wodzie nie są czymś nowym, bo ich romantyczny charakter od dawna skłaniał ludzi do zejścia z lądu. Pierwszym państwem, które z racji swojego położenia i infrastruktury upowszechniło taką formę mieszkalnictwa jest Holandii. W Amsterdamie nikogo nie dziwią już domy zlokalizowane na terenie portowych zalewów.

Polska jest pod tym względem krajem dziewiczym a pierwszy tego typu projekt pojawił się w głowie wrocławskiego przedsiębiorcy Kamila Zaremby. Może się wydawać, że największym problemem i barierą są w tym przypadku pieniądze i rozwiązania konstrukcyjne. Okazuje się – nie po raz pierwszy – że to urzędy i polskie prawo budowlane nie pozwalają na rozwinięcie skrzydeł. Nieprecyzyjne regulacje, lub ich zupełny brak odnośnie takich inwestycji powodują, że możliwości interpretacyjne są nieograniczone. Wrocławski biznesmen nie poddaje się jednak i w rozmowie wyraża nadzieję, że jeśli wszystko pójdzie dobrze, jeszcze w tym roku ukończy zasadniczą część budowy swojego wymarzonego domu. Na razie gotowa jest podstawa, specjalny, betonowy pływak, na którym oparta zostanie zasadnicza część konstrukcji domu.

domynawodzie.pl

Na początek warto przedstawić ogólne zasady funkcjonowania takiego budynku. Podstawą jest wspomniana betonowa "wanna", która będzie pełnić rolę pływaka i jednocześnie fundamentu, na którym oparta będzie konstrukcja właściwego domu. Samo wykonanie takiego elementu, oprócz bardzo trudnych obliczeń inżynieryjnych związane jest z użyciem odpowiednio szczelnego i lekkiego betonu. W związku z tym, konstrukcja samego domu musi być lekka.

W tym przypadku ściany zewnętrzne mają być wykonane z płyt warstwowych. Budynek składać ma się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, pracowni oraz łazienki. Instalacja elektryczna połączona będzie z budynkiem z nabrzeża, gaz z butli, zaś woda i ścieki znajdować się mają w zbiornikach. Dzięki temu w budynku będzie można mieszkać przez cały rok. Ważne jest także zacumowanie budynku do brzegu – w grę wchodzą stalowe liny i boomy (sztywne połączenia, zapewniające dystans z nabrzeżem) a także tzw. larseny, czyli rury lub pale, wbijane w dno, na które zakłada się specjalne obręcze zamocowane do domu. Ta metoda szczególnie przydatna jest w przypadku rzek czy kanałów, gdzie mocno zmienia się poziom wody. Pionierska praca, przygotowywana jest przez Pawła Barczyka z Gliwic.

domynawodzie.pl 

Sam inwestor wylicza skrupulatnie najważniejsze wady i zalety takiego projektu. Do pierwszych należą min. konieczność odśnieżania dachu, niemożność zameldowania się w takim pływającym domu, nie do końca dogodne rozwiązania dot. mediów i brak ujednoliconych przepisów prawnych, które okazują się największą zmorą inwestora. Zalety to obcowanie z naturą, brak konieczności zakupu działki czy brak konieczności oczekiwania na pozwolenie na budowę. Z relacji inwestora wynika też, że na etapie planowania i przygotowywania inwestycji należy wykazać się dużą inwencją w poszukiwaniu materiałów, bo trzeba przyznać, że w Polsce jeszcze nie rozwinął się sektor usługowy, produkujący akcesoria i materiały do pływających mieszkań.

Wszystko wskazuje na to, że taka forma mieszkalnictwa będzie się w naszym kraju rozwijać, potrzebne są tylko wyraźniejsze przepisy i... zmiana mentalności Polaków, bo – zdaniem Kamila Zaremby – najważniejsze jest odpowiednie spojrzenie na własne mieszkanie. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, niezdecydowani a także zwolennicy nowoczesnego budownictwa mieszkaniowe będą mogli podziwiać już w przyszłym roku pierwszy pływający dom w Polsce.

Zdjęcia Dom na wodzie | domynawodzie.pl: