Informacje o inwestycjach budowlanych

Budynek biurowy Senator, Warszawa

Czy można pogodzić dążenia inwestorów, zainteresowanych zazwyczaj ekspansją swoich pomysłów i chęcią zysku, z dobrą architekturą i oczekiwaniami konserwatorów zabytków? Okazuje się, że takie próby są podejmowane a nowe inwestycje, powstające na bazie zabytkowych, historycznych budynków, nie zawsze muszą oznaczać ich definitywny koniec.

Taką właśnie próbę podejmuje firma Ghelamco, która porywa się na obiekt, mający dla Warszawy znaczenie historyczne i symboliczne. Chodzi o stary, zrujnowany budynek dawnego Banku Polskiego. Po dawnej świetności pozostały ruiny, duża część obiektu została zniszczona podczas Powstania Warszawskiego. Budynek od swoich początków związany był z bankowością – mieściły się tu Mennica Państwowa, rosyjski Bank Państwa czy Polska Krajowa Kasa Pożyczkowa. Od 1924 roku w posiadanie objął budynek Bank Polski. Dzisiaj istnieje tylko zachodnie skrzydło, wpisane do rejestru zabytków.

Pozostałości dawnego Banku Polskiego, obiekt objęty ochroną konserwatorską.

Nikt zatem nie dziwi się, że inwestor musi wykazać się dużą delikatnością w adaptacji murów, tak, by pogodzić tradycję i zabytkowy charakter ruin ze swoimi dążeniami do stworzenia nowoczesnego budynku biurowego. Wszystkie te wymogi ma spełnić projekt, który powstał na bazie współpracy belgijskiego biura Jaspers&Eyers oraz polskich pracowni AB-Projekt i Architraw GB. Nad wszystkim czuwa zaś biuro Stołecznego Konserwatora Zabytków.

Budynek Biurowy Senator, Warszawa | Ghelamco Sp. z o.o.

Inwestor planuje zachować zabytkową ścianę, która poddana zostanie restauracji. W efekcie stanie się ścianą frontową głównego atrium. Kolejnym elementem, który nawiązywać ma do zabudowy historycznej, będzie charakterystyczny, kolisty narożnik od strony al. Solidarności. Poza nawiązaniami do zabytkowego układu dawnego budynku, biurowiec będzie nowoczesnym popisem myśli konstruktorskiej. Pojawią się bardzo duże przeszklenia i szereg rozwiązań architektonicznych, w które wpleciono jednak dyskretne nawiązania do dawnego wyglądu budynku – kamień elewacyjny, kolor cegły, pojawi się też kamień w kolorze piasku (to odniesienie do kamienia wydobywanego w Dołach Biskupich, który pokrywał ściany dawnego Banku). Główne atrium, którego reprezentacyjną częścią będzie zabytkowa ściana, kryć ma takie atrakcje jak szklane podłogi, przez które będzie można oglądać dawne mury mennicy króla Stanisława Augusta Poniatowskiego. Budynek przeznaczony jest głównie na nowoczesne przestrzenie biurowe pod wynajem. Jest szansa, że dzięki historycznej lokalizacji i dbałości konserwatora o jak najwierniejsze zachowanie ducha dawnego obiektu, powstanie centrum, które połączy w sobie nowoczesność i czytelne nawiązania do historii miasta. Stanie się tym samym znaczącą alternatywą dla szklano – aluminiowych wieżowców, których wartość historyczno – architektoniczna przyćmiewana jest ciągle przez rozwiązania konstrukcyjne, co w dalszej perspektywie będzie coraz większym ciężarem dla urbanistycznej mapy Warszawy.

Dane techniczne:

• Inwestycja: Biurowiec Senator, Al. Solidarności/Bielańska
• Inwestor: Ghelamco Poland Sp. z o.o., Warszawa
• Architekt: Jaspers&Eyers, Belgia, AB-Projekt, Architraw GB, Polska
• Powierzchnia użytkowa biurowa: 25 000 m2
• Ilość kondygnacji: 5
• Realizacja: lipiec 2010 – 2012r.
   

Zdjęcia Budynek biurowy Senator | Warszawa: