Informacje o inwestycjach budowlanych

Dom handlowy Renoma - życie po życiu, Wrocław

Centra handlowe stały się w naszym kraju czymś tak samo oczywistym jak szkoły czy szpitale. Dzisiaj nie do pomyślenia jest, by w naszym mieście nie było takiego obiektu. Od mniejszych supermarketów po ogromne, wielofunkcyjne kompleksy usługowo-handlowe, w każdym punkcie Polski istnieją bądź powstają świątynie handlu i biznesu. Szkoda tylko, że w wielu przypadkach ich architektura, narzucona w dużym względzie przez operatorów sieci i inwestorów, sprowadza rolę architekta do wykonawcy kilku adaptacji gotowych projektów do miejscowych warunków. Dlatego niezmiernie cieszą takie wydarzenia jak otwarcie we Wrocławiu luksusowego domu handlowego Renoma. Szkoda tylko, że w tym przypadku nie ma mowy o zupełnie nowym obiekcie ale o adaptacji. Przygotowanej – na szczęście - brawurowo przez Pracownię Projektową Maćków.

Dom Towarowy Renoma we Wrocławiu | Pracownia Projektowa Maćków

Kilka słów o historii...

Zabytkowy „Powszechny Dom Towarowy Renoma” – bo taką nazwę obiekt nosił przez lata – został wybudowany w roku 1930 przez berlińską rodzinę handlowców Wertheim. Zaprojektowany został przez prof. Hermann’a Dernburga, który przygotował gmach klasyczny, z dwoma dużymi dziedzińcami, przykrytymi szklanym dachem. Pierwotnie projekt zakładał możliwość rozbudowy budynku, jednak nigdy nie został zrealizowany. Na przeszkodzie stanął Wielki Kryzys i dojście do władzy faszystów. Właściciele budynku, rodzina Wertheim byli pochodzenia żydowskiego, dlatego ich majątek został przejęty przez niemiecką spółkę AWAG, zaś jego los dopełnił się 12 marca 45 roku, kiedy po bombardowaniu płonął przez kilka dni. Ponowne otwarcie nastąpiło już w nowej rzeczywistości. Przemianowany na Powszechny Dom Towarowy (PeDeT) przyjął pierwszych gości w 48 roku. Przez kolejne lata trwała budowa a szóste piętro oddane zostało do użytku dopiero w 1984 roku. W międzyczasie budynek zyskał nazwę Renoma, która wyłoniona została w konkursie zorganizowanym przez Słowo Polskie. Wpisanie do rejestru zabytków, jako jedno z donioślejszych dzieł europejskiego modernizmu nastąpiło w 77 roku. Pod koniec lat 90 – tych budynek został sprywatyzowany a obecny właściciel, spółka Centrum Development&Investments w latach 2005 – 2009 przeprowadziła gruntowną przebudowę i rozbudowę budynku. Otwarcie miało miejsce 25 kwietnia br. o godzinie 9.00.

Dom Towarowy Renoma we Wrocławiu | Pracownia Projektowa Maćków

Nowe życie...

Podstawą projektu Pracowni Projektowej Maćków była ścisła współpraca z konserwatorem zabytków. Najważniejsza okazała się elewacja. Zniszczona, przybrudzona a jednak nosząca jeszcze ślady dawnej świetności, musiała być potraktowana delikatnie ale zdecydowanie zarazem. Część okładzin odczyszczono, jednak okazało się, że duża ilość zniszczeń zmusiła do wymiany blisko 60% elementów, w tym w tym ok. 70 rzeźb portretowych. Jako ciekawostkę można dodać, że nowe kształtki ceramiczne zostały wykonane w tym samym zakładzie, który 80 lat wcześniej produkował elementy do nowo powstającego Domu Towarowego. Największym jednak wyzwaniem było połączenie starej, poddanej renowacji części z dobudowywaną przestrzenią. W tym przypadku w sukurs architektom przyszła sama idea modernizmu, eksponująca dynamikę i ekspresję elementów architektonicznych. Projektanci zastosowali horyzontalne, płynne podziały elewacji, odchylili gzymsy i stworzyli bryłę jednorodnie dynamiczną. Warto dodać, że gzymsy zostały oświetlone od spodu a pokrycie ich błyszczącym materiałem Alucore znanym z zastosowania w lotnictwie (pokrywa się nim kadłuby samolotów) intensyfikuje efekt. Pionierskie jest też wykorzystanie betonu z włókien szklanych Fibre C, dzięki czemu fasada odkształca się płynnie. Stara i nowa część połączone zostały szklanym atrium wejściowym a wszystko zostało przygotowane w ten sposób, by nowa i stara architektura płynnie się przenikały. Kolejny fakt – to zastosowanie bardzo minimalistycznych form architektonicznych i ujednolicenie witryn sklepowych (całość ze szkła).

Dom Towarowy Renoma we Wrocławiu | Pracownia Projektowa Maćków

Po rozbudowie Centrum ma powierzchnię ok. 100000m/2, na którą składa się pięciokondygnacyjna galeria handlowa (120 sklepów), powierzchnie biurowe i restauracje. Na dachu budynku, oprócz powierzchni parkingowych przewidziano możliwość przeprowadzania koncertów, podobnie jak w sali koncertowej w salonie Empik (powierzchnia salonu to 3000m/2). Pozostaje tylko pytanie - czy odnowiony dom towarowy faktycznie stanie się nową wizytówką Wrocławia? O tym zadecyduje historia, oby tym razem łaskawsza dla odrodzonego obiektu...

Dom Towarowy Renoma we Wrocławiu | Pracownia Projektowa Maćków

Dane techniczne:

• Pow. całkowita: 99500 m/2
• Pow. handlowa: 31000 m/2
• Biura: 10068 m/2
• Miejsca parkingowe: 630 sztuk
• Koszt inwestycji: ok. 100 mln Euro

Zdjęcia Dom Towarowy Renoma we Wrocławiu | Pracownia Projektowa Maćków: